3143 KK Maassluis · Bijgewerkt op 2 november 2026
153 m² wonen · 98 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1977 · Energielabel B
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 513.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Wassenaer van Obdamstraat in Maassluis ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Wassenaer van Obdamstraat 37 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 98 m2. De woning is gebouwd in 1977, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Wassenaer van Obdamstraat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Maassluis, dan is dit de buurt die je zoekt. Wassenaer van Obdamstraat 37 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Taanschuurpolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maassluis, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Wassenaer van Obdamstraat 37 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 442.000.
De WOZ-waarde van Wassenaer van Obdamstraat 37 is 442.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 48.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wassenaer van Obdamstraat en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wassenaer van Obdamstraat 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wassenaer van Obdamstraat 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · okt 2025
€ 469.000
Wassenaer v. 36
156 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 449.000
Wassenaer v. 35
157 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 335.000
Wassenaer v. 30
90 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 439.000
Wassenaer v. 13
129 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 469.000
Wassenaer v. 4
129 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 448.000
Wassenaer v. 3
130 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 550.000
Fenacoliusl. 24
126 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 324.500
M.H. Tromps. 6
133 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 450.000
Stationsstr. 8
165 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 399.000
Frederik He. 3
131 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maassluis ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Wassenaer van Obdamstraat 37 op € 513.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wassenaer van Obdamstraat 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)