3143 CP Maassluis
Paul Krugerstraat 2
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Paul Krugerstraat in Maassluis ligt deze bijzonderehoekwoning. Paul Krugerstraat 2 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 65 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 44 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Paul Krugerstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 20% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Maassluis, dat kan zeker in deze buurt. Paul Krugerstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Taanschuurpolder. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Maassluis, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 298.000 - 347.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Hoekwoning
- Bouwjaar 1901
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 65 m2
- Perceeloppervlakte 44 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Paul Krugerstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maassluis
De WOZ-waarde van Paul Krugerstraat 2 is 237.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Paul Krugerstraat en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Paul Krugerstraat 2.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Paul Krugerstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 295.000
Paul Kruger. 20
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 255.000
Cronjéstraa. 4
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Van Embdens. 17
68 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 250.000
Generaal de. 38
64 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 250.000
Pieter Schi. 1
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Piet Heinst. 10
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 300.000
Van Embdens. 8
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 340.000
Steenen Dij. 25
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Tuinstraat 10
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Van Embdens. 6
81 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Taanschuurpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.21 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 1.02 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
-
Maassluis West 1.72 km · Treinstation
-
Steendijkpolder 3.21 km · Treinstation
-
Vlaardingen Centrum 10.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 496.634
- Waardetrend afgelopen jaar +6.76%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Paul Krugerstraat 2?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maassluis schatten we de waarde van Paul Krugerstraat 2 nu tussen € 298.000 en € 347.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Maassluis op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Paul Krugerstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.