Wegedoorn 8 3142 KC Maassluis
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wegedoorn in Maassluis ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Wegedoorn 8 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 262 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Wegedoorn 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Dijkpolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maassluis, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 735.000 - 854.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 262 m2
- Inhoud 590 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 94m2 (op het noorden)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wegedoorn 8 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maassluis
De WOZ-waarde van Wegedoorn 8 is 617.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wegedoorn en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wegedoorn 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 496.703
- Woningwaarde jaartrend +6.26%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wegedoorn 8 in Maassluis ligt tussen de 735.000 en 854.000 euro. Deze waarde is 45.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wegedoorn. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wegedoorn 8? Bekijk het complete waarderapport.