Huispedia
57 m2 wonen
3 kamers
A+++

Marelstraat 29

57 m²
3 kamers
A+++
3142 CD Maassluis
Verkocht
Vraagprijs
€ 385.000
€ 6.754/m²
Vraagprijs per m²
€ 358K – 393K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 26% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Een modern, instapklaar en uiterst efficiënt ingedeeld 3-kamerappartement op de bovenste verdieping, gelegen in een rustige straat in het geliefde centrumgebied van Maassluis. Het appartement is volledig afgewerkt in een frisse, eigentijdse stijl en biedt een comfortabel woonprogramma met twee slaapkamers, een lichte living, een moderne keuken én een fijn balkon met vrij uitzicht.
Dit jonge appartement is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van moderne installaties. Hierdoor woon je toekomstgericht, energiezuinig en geheel onderhoudsarm. Met winkels, horeca, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen letterlijk om de hoek woon je hier centraal én comfortabel.
Indeling
Begane grond
Representatieve, afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en trapopgang. Ook is er via buitenom toegang tot de externe berging.
Tweede verdieping
Bij binnenkomst stap je de centrale entree/hal binnen, met toegang tot de toiletruimte, meterkast, interne berging en de diverse vertrekken.
Woonkamer & keuken
De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een groot raam én een schuifpui naar het fijne balkon. De doorgelegde vloer, strakke wandafwerking en royale lichtinval geven de ruimte een moderne en rustige uitstraling.
De open keuken is uitgevoerd in een witte hoekopstelling met donker werkblad en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie.
Balkon
Het fijne balkon, bereikbaar via de woonkamer, biedt een vrij uitzicht en een rustige plek om buiten te zitten met prettige lichtinval.
Slaapkamers
Beide slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement:
– De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast, strak afgewerkt en heerlijk licht.
– De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, kinderkamer of thuiswerkplek.
Badkamer
De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine. Volledig betegeld in rustige, tijdloze tinten.
Toilet
Separate toiletruimte met fontein, modern uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer.
Interne berging
Een praktische, inpandige berging biedt extra opslagruimte voor proviand, huishoudelijke apparatuur of techniek. Hier bevinden zich ook de aansluiting voor de wasmachine.
Afmetingen
Voor de exacte maatvoering en volledige indeling verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 57 m²
• Bouwjaar 2023
• Volledig gasloos
• Instapklaar en modern afgewerkt
• Externe berging
• Actieve VvE, bijdrage ca. € 1.302,06 per jaar
• Energielabel A+++
• Twee fijne slaapkamers
• De woning wordt zonder vragenlijst en lijst van zaken verkocht;
• Niet zelfbewoners clausule van toepassing;
• Projectnotaris van Gastel Notarissen te Vlaardingen
• As-is-where-is clausule;
• Bevat Artist Impressions
• Oplevering in overleg, kan snel
Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 358.000 - 393.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2023
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
57 m2
Inhoud
189 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 385.000
  2. 02-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 22-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.

€ 358.000 – 393.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.579/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Marelstraat 27 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • Nieuwstraat 11-B Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Lange Boone. 26-K Verkocht apr 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11750
€
Hypotheeksom € 375000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 240,-
Rioolheffing · eigenaar € 190,-
Afvalheffing · bewoners € 477,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 61,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.452,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 240.000.

WOZ Marelstraat 29

De WOZ-waarde van Marelstraat 29 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 13.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marelstraat en 36% lager dan de realistische woningwaarde van Marelstraat 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Marelstraat 29 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Dijkpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.54 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Maassluis West 1.94 km · Treinstation
  • Steendijkpolder 3.34 km · Treinstation
  • Vlaardingen Centrum 10.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Marelstraat 29 in Maassluis ligt tussen de 358.000 en 393.000 euro. Deze waarde is 3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Marelstraat. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marelstraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.