Marelstraat 29
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dit jonge appartement is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van moderne installaties. Hierdoor woon je toekomstgericht, energiezuinig en geheel onderhoudsarm. Met winkels, horeca, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen letterlijk om de hoek woon je hier centraal én comfortabel.
Indeling
Begane grond
Representatieve, afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en trapopgang. Ook is er via buitenom toegang tot de externe berging.
Tweede verdieping
Bij binnenkomst stap je de centrale entree/hal binnen, met toegang tot de toiletruimte, meterkast, interne berging en de diverse vertrekken.
Woonkamer & keuken
De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een groot raam én een schuifpui naar het fijne balkon. De doorgelegde vloer, strakke wandafwerking en royale lichtinval geven de ruimte een moderne en rustige uitstraling.
De open keuken is uitgevoerd in een witte hoekopstelling met donker werkblad en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie.
Balkon
Het fijne balkon, bereikbaar via de woonkamer, biedt een vrij uitzicht en een rustige plek om buiten te zitten met prettige lichtinval.
Slaapkamers
Beide slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van het appartement:
– De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast, strak afgewerkt en heerlijk licht.
– De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, kinderkamer of thuiswerkplek.
Badkamer
De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine. Volledig betegeld in rustige, tijdloze tinten.
Toilet
Separate toiletruimte met fontein, modern uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer.
Interne berging
Een praktische, inpandige berging biedt extra opslagruimte voor proviand, huishoudelijke apparatuur of techniek. Hier bevinden zich ook de aansluiting voor de wasmachine.
Afmetingen
Voor de exacte maatvoering en volledige indeling verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 57 m²
• Bouwjaar 2023
• Volledig gasloos
• Instapklaar en modern afgewerkt
• Externe berging
• Actieve VvE, bijdrage ca. € 1.302,06 per jaar
• Energielabel A+++
• Twee fijne slaapkamers
• De woning wordt zonder vragenlijst en lijst van zaken verkocht;
• Niet zelfbewoners clausule van toepassing;
• Projectnotaris van Gastel Notarissen te Vlaardingen
• As-is-where-is clausule;
• Bevat Artist Impressions
• Oplevering in overleg, kan snel
Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 385.000
-
02-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
22-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Marelstraat 27 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 369.000Winnend bod
-
Nieuwstraat 11-B Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Lange Boone. 26-K Verkocht apr 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 240.000.
De WOZ-waarde van Marelstraat 29 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 13.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marelstraat en 36% lager dan de realistische woningwaarde van Marelstraat 29.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.54 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
- Maassluis West 1.94 km · Treinstation
- Steendijkpolder 3.34 km · Treinstation
- Vlaardingen Centrum 10.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Marelstraat 29 in Maassluis ligt tussen de 358.000 en 393.000 euro. Deze waarde is 3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Marelstraat. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marelstraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.