Marelstraat 27
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning beschikt over een royale en lichte woonkamer met open keuken, twee goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer, een separaat toilet, een zonnig balkon en een praktische eigen berging op de begane grond. Dankzij de hoogwaardige afwerking en uitstekende isolatie is dit appartement volledig instapklaar en klaar voor de toekomst.
Kunnen wij jou binnenkort feliciteren met de aankoop van dit comfortabele appartement?
De indeling is als volgt:
Begane grond -
Representatieve, afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en trapopgang. Ook is er via buitenom toegang tot de externe berging.
Eerste verdieping -
Bij binnenkomst stap je de centrale entree/hal binnen, met toegang tot de toiletruimte, meterkast, interne berging en de diverse vertrekken.
De woonkamer is heerlijk licht en biedt dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar het balkon een fijne woonbeleving. Hier is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.
De moderne open keuken is uitgevoerd in een strakke hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie. Een fijne plek om uitgebreid te koken en gasten te ontvangen.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. De hoofdslaapkamer is ruim en rustig gelegen. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Balkon -
Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op. Een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de rust.
Interne berging -
Een praktische, inpandige berging biedt extra opslagruimte voor proviand, huishoudelijke apparatuur of techniek. Hier bevinden zich ook de aansluiting voor de wasmachine.
Afmetingen
Voor de exacte maatvoering en volledige indeling verwijzen wij naar de bijgevoegde plattegronden.
Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 65 m²
• Bouwjaar 2023
• Volledig gasloos
• Instapklaar en modern afgewerkt
• Externe berging
• VvE in oprichting, bijdrage ca. € 1.302,06 per jaar
• Energielabel A+++
• Twee fijne slaapkamers
• De woning wordt zonder vragenlijst en lijst van zaken verkocht;
• Niet zelfbewoners clausule van toepassing;
• Projectnotaris van Gastel Notarissen te Vlaardingen
• As-is-where-is clausule;
• Bevat Artist Impressions
• Oplevering in overleg, kan snel
Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!
Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 369.000
-
03-06-2026 · Dolphijn NVM MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Put 16 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 309.000Winnend bod
-
Nieuwstraat 11-B Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
De Put 14 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 240.000.
De WOZ-waarde van Marelstraat 27 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 13.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marelstraat en 41.8% lager dan de realistische woningwaarde van Marelstraat 27.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
- Maassluis West 1.94 km · Treinstation
- Steendijkpolder 3.34 km · Treinstation
- Vlaardingen Centrum 10.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Marelstraat 27 in Maassluis ligt tussen de 393.000 en 433.000 euro. Deze waarde is 13.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marelstraat. Met een vraagprijs van € 369.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marelstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.