3142 CD Maassluis
Marelstraat 25
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Marelstraat in Maassluis ligt dit unieke en riante appartement. Marelstraat 25 heeft een woonoppervlakte van 534 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 413.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Marelstraat 25 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Dijkpolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.408.000 - 2.798.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 2023
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 534 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Marelstraat 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maassluis
De WOZ-waarde van Marelstraat 25 is 247.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 11% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marelstraat en 90.5% lager dan de realistische woningwaarde van Marelstraat 25.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Marelstraat 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dijkpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Maassluis West 1.94 km · Treinstation
-
Steendijkpolder 3.34 km · Treinstation
-
Vlaardingen Centrum 10.28 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 503.073
- Waardetrend afgelopen jaar +6.09%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Marelstraat 25?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maassluis schatten we de waarde van Marelstraat 25 nu tussen € 2.408.000 en € 2.798.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Maassluis op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 1 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Marelstraat 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.