In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kruisstraat 8 Maassluis is

€ 283.000 - 328.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 13+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Kruisstraat 8 3142 CB Maassluis

56m²

36m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 november 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kruisstraat in Maassluis ligt deze karakteristieketussenwoning. Kruisstraat 8 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 56 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 36 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kruisstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 62.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Kruisstraat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Kruisstraat 8 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Dijkpolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maassluis, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 56 m2
  • Perceeloppervlakte 36 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kruisstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 283.000 – 328.000
Woningwaarde
+9.32%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10350
Hypotheeksom € 305000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maassluis

OZB € 297,- / jaar
Afvalheffing € 360,- / jaar
Rioolheffing € 185,- / jaar
Totaal per jaar € 842,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Kruisstraat 8

De WOZ-waarde van Kruisstraat 8 is 248.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruisstraat en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kruisstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 496.714
  • Woningwaarde jaartrend +6.26%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maassluis West 1.83km - Treinstation
Steendijkpolder 3.26km - Treinstation
Vlaardingen Centrum 10.37km - Treinstation
Scholen
Het Spectrum 0.36km - School
Montessorisch Maassluis 0.37km - School
De Groene Hoek 0.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Kruisstraat 8 3142 CB Maassluis

56m²

36m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kruisstraat 8 in Maassluis ligt tussen de 283.000 en 328.000 euro. Deze waarde is 13.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruisstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kruisstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.