Touwbaan 58 3142 BV Maassluis

188 m²
wonen
238 m²
perceel
8
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 706.000 – 821.000
15 m²
Buitenruimte
€ 706.000 – 821.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Touwbaan in Maassluis ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Touwbaan 58 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 238 m2. De woning is gebouwd in 1976, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Touwbaan. Als we naar het perceel kijken is dit 43.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Touwbaan 58 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Dijkpolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maassluis, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 188 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 238 m2
  • Inhoud 685 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Touwbaan 58 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 706.000 – 821.000
Woningwaarde
+9.77%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19530
Hypotheeksom € 764000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maassluis

OZB € 671,- / jaar
Afvalheffing € 360,- / jaar
Rioolheffing € 185,- / jaar
Totaal per jaar € 1216,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Touwbaan 58

De WOZ-waarde van Touwbaan 58 is 561.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Touwbaan en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Touwbaan 58.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 496.698
  • Woningwaarde jaartrend +6.26%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maassluis West 2.68km - Treinstation
Steendijkpolder 4km - Treinstation
Vlaardingen Centrum 9.62km - Treinstation
Scholen
Montessorisch Maassluis 0.77km - School
BS Pr Christina 0.88km - School
Het Spectrum 1.04km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Touwbaan 58 in Maassluis ligt tussen de 706.000 en 821.000 euro. Deze waarde is 84.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Touwbaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Touwbaan 58? Bekijk het complete waarderapport.