Tooroplaan 44 3141 JS Maassluis
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tooroplaan in Maassluis ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Tooroplaan 44 is een portiekwoning en bevindt zich op de eerste etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 61 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 20 m2. De woning is gebouwd in 1971, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Maassluis, dan is dit de buurt die je zoekt. Tooroplaan 44 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Sluispolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan vaarwater, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maassluis, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 303.000 - 352.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Platdak
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming blokverwarming
- Woonoppervlakte 61 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Inhoud 196 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Voorzieningen laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan park, aan vaarwater, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Balkon: 20m2
- Soort garage Parkeerplaats
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Inschrijving KvK Ja
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 283 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tooroplaan 44 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maassluis
De WOZ-waarde van Tooroplaan 44 is 264.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tooroplaan en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Tooroplaan 44.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 506.607
- Woningwaarde jaartrend +4.92%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Tooroplaan 44 in Maassluis ligt tussen de 303.000 en 352.000 euro. Deze waarde is 15.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tooroplaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tooroplaan 44? Bekijk het complete waarderapport.