Kamerlingh Onnesdreef 34, Maassluis
151 m²
202 m² perceel
5 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Pieter de Hoochstraat 59 3141 JP Maassluis
€ 489.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 524.000 -
584.000
Wonen
176 m2
Perceel
310 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Door de positionering van de woning aan de rand van de bebouwde kom heeft u aan de achterzijde blijvend vrij uitzicht over de Boonervliet en achterliggend polderlandschap.
De hoekwoning is in 2000 aan de zijkant over de gehele lengte uitgebreid met aanbouw met een extra inwendige breedte van 3 meter waardoor een zeer ruim geheel is gerealiseerd op de begane grond en eerste verdieping.
Tevens heeft hierbij de achtergevel op de begane grond en eerste verdieping een stijlvoller uiterlijk gekregen en is samen met de nieuwe aanbouw volledig geïsoleerd.
In 2022 zijn de voor- en achtergevel op de 2e verdieping vervangen door een moderne onderhoudsvrije gevel met kunststof kozijnen.
Begane Grond
De grote hal biedt een ruime entree. In de hal is een gesloten garderobekast opgenomen.
De begane grond bevat een zeer ruime living van 50 m2 over de gehele breedte van de achtergevel en deels doorlopend tot aan de voorgevel. De grote glasgevel op het zuiden geeft de woonkamer veel licht en is voorzien van een zonnescherm. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten parketvloer met een randomlijsting. Op de begane grond zijn fraaie binnendeuren met geslepen glas toegepast.
De ruime moderne licht eiken eetkeuken is geplaatst in 2000 en biedt voldoende ruimte voor een eettafel met 4 stoelen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De grote masterbedroom aan de achterzijde is voorzien van een grote walk-in-closet over de gehele lengte van het huis en heeft een ingebouwde kastenwand. Vanuit de masterbedroom is er toegang tot een klein vertrek dat wordt gebruikt als droogvertrek voor de was.
De badkamer met vrijhangend toilet, badkamermeubel en ligbad is recent gemoderniseerd.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevinden zich twee zeer grote slaapkamers die beiden voorzien zijn van inbouwkasten. Tevens is er een kleine kamer met opstelling van de CV installatie, wasmachine en droger. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor plaatsing van een warmtepomp.
Vliering
Er is een ruime vliering aanwezig over de gehele lengte van de woning met een nokhoogte van 1,7 meter. Deze is via een vlisotrap te bereiken.
Tuin
Achter de woning bevindt zich een ruime besloten achtertuin van 10 meter breedte en 20 meter lengte. In 2009 is een perceel snippergroen van de gemeente aangekocht en bij de tuin betrokken. De tuin is voorzien van 2 terrassen, een groot terras tegen de gevel en een terras aan de achterzijde met avondzon Tussen de achtertuin met achteruitgang en de Boonervliet ligt een zeer rustige straat en een speelveldje. Aan de zijkant bevindt zich een gemeenteplantsoen met verhard speelterrein en peuterspeeltuintje.
Bijzonderheden
De voor- en achtergevel ter plaatse van de kap is in 2022 volledig vervangen door een onderhoudsvrije gevel met kunststof kozijnen.
Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. Op de begane grond en deels op de eerste verdieping zijn ze in 2022 vervangen door HR++ glas.
In 2023 zijn 8 zonnepanelen 410 WP aangebracht (3MW jaar) Hiervoor is ook de meterkast vernieuwd.
De inbouwapparaten in de keuken en de CV-ketel zijn gedateerd en over niet al te lange tijd aan vervanging toe.
Het buitenschilderwerk is in 2022 verricht met zeer hoogwaardige verf.
Ligging:
Prachtig en rustig gelegen woning nabij de Nieuwe Waterweg en Het Groene Hart met diverse fiets- en wandelpaden. Op loopafstand bevinden zich Metrohalte Maassluis-West en winkelcentrum Palet. Snelweg de A20 is in enkele minuten bereikbaar en in de straat is er een vrije parkeermogelijkheid.
Garage
Bij de woning kan optioneel een garage aangekocht worden. De garage staat vrij van de woning en heeft een eigen perceel en huisnummer (49) en een eigen parkeervoorziening voor de ingang van de garage. De garage is voorzien van een stroomaansluiting en een zijingang waardoor fietsen niet langs de dubbele garagedeuren en geparkeerde auto hoeven. Vraagprijs garage Euro 32.000.
Oplevering: In overleg, vanaf 15 mei 2024
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 524.000 - 584.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 1998
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 176 m2
- Perceeloppervlakte 310 m2
- Inhoud 609 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 152m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pieter de Hoochstraat 59 in Maassluis
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 524.000 -
584.000
+1.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 489.000
€ 2.778/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pieter de Hoochstraat 59 in Maassluis ligt tussen de 524.000 en 584.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pieter de Hoochstraat 59.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pieter de Hoochstraat 59 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maassluis
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maassluis. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pieter de Hoochstraat 59 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maassluis.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pieter de Hoochstraat 59 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,12 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 1,20 km |
| Snelweg afrit | 0,99 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 392.490
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.67%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pieter de Hoochstraat 59.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pieter de Hoochstraat 59 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pieter de Hoochstraat 59 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pieter de Hoochstraat 59 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus