Huispedia
183 m2 wonen
174 m2 perceel
6 kamers
A+

Henriëtte Bosmanslaan 5

183 m²
174 m²
6 kamers
A+
3144 LB Maassluis
Vraagprijs
€ 665.000
In prijs verlaagd
€ 3.634/m²
Vraagprijs per m²
€ 608K – 727K
Huispedia Woningwaarde
75 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 429 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

66 dagen te koop
57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Henriette Bosmanlaan 5, Maassluis – Verrassend ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, vernieuwd sanitair, zonnige tuin én energielabel A+
Op zoek naar een woning waar ruimte geen compromis is? Aan de Henriette Bosmanlaan 5 staat deze bijzonder ruime gezinswoning met maar liefst vijf goed bemeten slaapkamers, een royale en strak afgewerkte woonkamer, een complete keuken met kookeiland en een in 2026 vernieuwde badkamer en toiletten. Ook op het gebied van duurzaamheid heeft de woning mooie extra’s te bieden, waaronder acht zonnepanelen en een thuisbatterij.
Met vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen is dit bij uitstek een huis voor een groot of groeiend gezin, maar ook voor wie graag ruimte heeft voor thuiswerken, logees of hobby’s.
Begane grond
Via de entree kom je binnen in de vernieuwde hal. Deze is modern betegeld en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Hier bevinden zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en het in 2026 vernieuwde toilet.
Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen en valt direct op hoeveel leefruimte de woning biedt. De gladde wandafwerking en massief eikenhouten vloer vormen een rustige en sfeervolle basis. Er is volop ruimte voor een grote zithoek en eettafel, waardoor dit echt een leefruimte is waar het hele gezin samenkomt.
Een gezellige toevoeging is de bio-ethanolhaard, die niet alleen voor extra sfeer zorgt, maar ook aangename warmte afgeeft. Onder de trap bevindt zich daarnaast een praktische voorraadkast met voldoende plek voor bijvoorbeeld de stofzuiger, boodschappen en andere huishoudelijke spullen.
Aan de voorzijde bevindt zich de royale open keuken met kookeiland. Het eiland is uitgevoerd met een granieten werkblad en beschikt over een 5-pits gasfornuis met afzuigkap en een Quooker. De uitgebreide kastenwand biedt veel bergruimte en is compleet uitgerust met een koel-/vriescombinatie, ingebouwd koffieapparaat, combimagnetron, separate oven en vaatwasser. Een complete keuken met volop ruimte om uitgebreid te koken en tegelijkertijd contact te houden met de rest van de woonkamer.
Tuin
Vanuit de woonkamer bereik je de verzorgde achtertuin. Deze ligt op het noordwesten, waardoor je hier juist in de middag en avond prettig van de zon kunt genieten.
De tuin combineert bestrating met groen en biedt voldoende ruimte voor verschillende zitplekken. Achter in de tuin is een fijne overkapping gerealiseerd, waardoor je ook op minder zonnige dagen beschut buiten kunt zitten. Aansluitend bevindt zich de ruime houten berging, voorzien van elektra en ideaal voor fietsen, gereedschap en overige spullen.
Eerste verdieping
De royale overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, de badkamer en het separate toilet.
Aan de voorzijde ligt de ruime master bedroom, voorzien van een praktische vaste kast. Dankzij het royale formaat is hier gemakkelijk plaats voor een groot bed en aanvullende kastruimte.
Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en bieden volop mogelijkheden als kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is in 2026 volledig vernieuwd en heeft een luxe, eigentijdse uitstraling. De ruimte beschikt over een ligbad, separate douche en een fraaie wastafel met natuurstenen waskom en verlichte spiegel. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, wat voor extra comfort zorgt.
Het separate toilet op deze verdieping is eveneens in 2026 vernieuwd en in dezelfde verzorgde stijl uitgevoerd.
Tweede verdieping
Ook op de tweede verdieping zet de hoeveelheid ruimte zich voort. De overloop biedt plaats aan de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel uit 2018 en diverse mogelijkheden voor extra bergruimte.
Aan de voorzijde bevindt zich de vierde slaapkamer. Door het zadeldak en de fraaie hoogte heeft deze kamer een speels en ruimtelijk karakter.
Aan de achterzijde ligt de vijfde slaapkamer. Dankzij de aanwezige dakkapel is hier extra vloeroppervlak en stahoogte ontstaan, waardoor ook deze kamer uitstekend als volwaardige slaapkamer kan worden gebruikt.
Op het gebied van duurzaamheid is de woning voorzien van acht zonnepanelen én een thuisbatterij, waarmee opgewekte zonne-energie kan worden opgeslagen voor later gebruik.
Bijzonderheden
- Woonoppervlak 183m2
- Energielabel A+
- Bijzonder ruime gezinswoning;
- Maar liefst 5 goed bemeten slaapkamers;
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping;
- Royale woonkamer met gladde wandafwerking;
- Massief eikenhouten vloer in de woonkamer;
- Bio-ethanolhaard;
- Complete open keuken met kookeiland en granieten werkblad;
- 5-pits gasfornuis, Quooker en uitgebreide inbouwapparatuur;
- Vernieuwde entree met vloerverwarming;
- Badkamer volledig vernieuwd in 2026;
- Badkamer met ligbad, separate douche, natuurstenen waskom en vloerverwarming;
- Toiletten vernieuwd in 2026;
- Achtertuin op het noordwesten met middag- en avondzon;
- Overkapping in de achtertuin;
- Ruime houten berging met elektra;
- 8 zonnepanelen;
- Thuisbatterij aanwezig;
- Cv-ketel uit 2018;
- Tweede verdieping met veel bergruimte;
- Dakkapel aan de achterzijde.
Oplevering: in overleg - verwacht eind januari / begin februari 2027
Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 665.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.634
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2002
Monument
Soort dak
Dwarskap
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
183 m2
Perceeloppervlakte
174 m2
Inhoud
614 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
75 m2
Balkon / terras
1 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-11-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
    € 665.000
  2. 05-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 07-05-2016 · Door makelaar
    Verkocht

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,8%.

€ 608.000 – 727.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.634/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Peter van A. 30 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 700.000
    Winnend bod
  • Henriëtte B. 27 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 635.000
    Winnend bod
  • Henriëtte B. 13 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17550
€
Hypotheeksom € 665000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 574,-
Rioolheffing · eigenaar € 190,-
Afvalheffing · bewoners € 477,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 147,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.871,-
Geschatte belasting € 156 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 574.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Henriëtte Bosmanslaan 5

De WOZ-waarde van Henriëtte Bosmanslaan 5 is 574.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henriëtte Bosmanslaan en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Henriëtte Bosmanslaan 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Kapelpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.29 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Maassluis West 1.21 km · Treinstation
  • Steendijkpolder 2.5 km · Treinstation
  • Vlaardingen Centrum 11.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
35%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Henriëtte Bosmanslaan 5 in Maassluis ligt tussen de 608.000 en 727.000 euro. Deze waarde is 33% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Henriëtte Bosmanslaan. Met een vraagprijs van € 665.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Henriëtte Bosmanslaan 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Henriëtte Bosmanslaan 5 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 608.000 en € 727.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 665.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.634 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.832 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 57% van de 429 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Henriëtte Bosmanslaan 5 al te koop?

2 maanden, sinds 5 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 183 m² groot. Het perceel is 174 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 130 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 460 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 340 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Maassluis West op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Steendijkpolder op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Vlaardingen Centrum op 11,1 km, 17 minuten rijden.

Hoe is het om in Componistenbuurt te wonen?

Er wonen ongeveer 2.085 mensen. In 45% van de huishoudens woont één persoon. 27% van de huishoudens is een gezin met kinderen.