Gelegen aan de Stationsstraat in Maasland ligt deze bijzondere2-onder-1-kapwoning. Stationsstraat 3 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 106 m². De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Stationsstraat 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Maasland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Maasland, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.