3155 DC Maasland
Herenlaan 48
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Herenlaan in Maasland ligt deze bijzondere en ruime woning. Herenlaan 48 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 328 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.590 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 74.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Herenlaan 48 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Maasland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maasland, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.490.000 - 1.731.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2003
- Woonoppervlakte 328 m2
- Perceeloppervlakte 1590 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Herenlaan 48 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Delfland
De WOZ-waarde van Herenlaan 48 is 711.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenlaan en 55.8% lager dan de realistische woningwaarde van Herenlaan 48.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Herenlaan 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 1.650.000
Westgaag 100
293 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 1.600.000
Kluiskade 16-A
246 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.350.000
Hondsdraf 37-A
252 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 1.700.000
Maaslandse. 25
225 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 1.200.000
Kluiskade 25
326 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.450.000
Westgaag 72
177 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 1.399.000
Maaslandse. 45
235 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.250.000
Ingeland 47-A
252 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.350.000
Huis ter Lu. 14
281 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 1.350.000
Foppenpolder 16
244 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Maasland: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.25 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 0.78 km · 10 min. lopen
-
Supermarkt 2.1 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.86 km · 7 min. fietsen
-
Steendijkpolder 2.69 km · Treinstation
-
Maassluis West 2.89 km · Treinstation
-
Vlaardingen Centrum 12.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 617.130
- Waardetrend afgelopen jaar +1.35%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Herenlaan 48?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maasland schatten we de waarde van Herenlaan 48 nu tussen € 1.490.000 en € 1.731.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Maasland op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Herenlaan 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.