5993 PN Maasbree
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Dubbroek in Maasbree ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Dubbroek 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 514 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.610 m2. De woning is gebouwd in 1869 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 116% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Maasbree, dan zit je hier goed. Dubbroek 13 is gelegen in de gezellige buurt Maasbree. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maasbree, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dubbroek 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Peel en Maas
De WOZ-waarde van Dubbroek 13 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 40.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dubbroek en 60% lager dan de realistische woningwaarde van Dubbroek 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dubbroek 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
Horsten 1
536 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 774.500
Veers 6
531 m² · 15 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 895.000
Tongerveldw. 7
307 m² · 12 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Breukerheid. 7
213 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Baarloseweg 22
311 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.375.000
Korte Heide 3-A
255 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Hummerenweg 17
219 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Soeterbeek 20
312 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 585.000
Ninnesweg 119
247 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Molenheg 6-A
346 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maasbree schatten we de waarde van Dubbroek 13 nu tussen € 1.118.000 en € 1.299.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dubbroek 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
