Sevenumse Dijk 12 5993 NK Maasbree

Ontdek deze sfeervolle boerderij met authentieke elementen, ideaal voor wie op zoek is naar een karakteristieke woning met volop leefruimte, sfeer en charme. Het bijbehorende bijgebouw biedt ultieme ontspanning met een inpandig zwembad met keukenblok en douchefaciliteiten. Daarnaast beschikt de locatie over een vrijstaande garage, ideaal als werkplaats of extra opslagruimte.

In de prachtige tuin zorgen meerdere terrassen en een knus prieeltje voor diverse plekjes om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Een hertenweide met dierenverblijf maakt het landelijke plaatje compleet!

Het geheel is landelijk en rustig gelegen in Maasbree met een fraai vrij uitzicht over het omliggende landschap. Maasbree is een charmant dorp gelegen in het hart van Limburg met alle benodigde voorzieningen. Er is een gevarieerd aanbod van winkels, cafés, basisscholen en sportfaciliteiten die het dorpsleven compleet maken. Ook de bereikbaarheid met de auto, richting steden als Roermond, Weert, Venlo en Eindhoven en het openbaar vervoer is uitstekend.

Kortom, de perfecte plek om thuis te komen en te genieten van het rustieke, landelijke leven!

Welkom in deze sfeervolle boerderij, waar authentieke details nog volop aanwezig zijn. De royale hal met een klassieke plavuizen vloer, biedt toegang tot de diverse vertrekken van de begane grond. De ruime woonkamer is uitgerust met een houten vloer, karakteristieke houten balken en grote raampartijen die volop lichtinval garanderen. De sfeervolle gaskachel zorgt voor nog extra sfeer en warmte. De royale keuken is ingericht in een U-inrichting en verder voorzien van een oven, inductiekookplaat en een dubbele spoelbak. Aan het aanrechtblad is een ronde tafel geïntegreerd, een fijn plekje voor het ontbijt of lunch. Verder is er een ruime berging en een praktische bijkeuken met wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur en een toiletruimte aanwezig. Op de begane grond zijn twee slaapkamers aanwezig. De ene slaapkamer beschikt over vloerbedekking, een houten balkenplafond en een handige wastafel, terwijl de tweede slaapkamer, uitgerust is met een laminaatvloer en eveneens een houten balkenplafond heeft. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche met sunshower, een wastafel met meubel, elektrische vloerverwarming en een designradiator. De 1e verdieping is ingericht met een ruime overloop met vide, een zolderkamer, doorloopkamer en een slaapkamer. De slaapkamer, overloop en doorloopkamer zijn afgewerkt met vloerbedekking, terwijl de zeer ruime zolderruimte beschikt over een houten vloer. Authentieke details, zoals houten gebinten en halfronde en ronde boerderijraampjes, versterken de landelijke charme. Deze verdieping biedt talloze mogelijkheden, waardoor u de ruimte geheel naar eigen wens kunt invullen. Het rechtergedeelte van de boerderij is momenteel ingericht als kantoorruimte en beschikt over een eigen ingang. De ruimte is voorzien van een keukenblok en een werkkamer. Dit gedeelte biedt ideale mogelijkheden voor bijvoorbeeld een mantelzorgwoning of een heerlijke thuiswerkplek. De ruime, vrijstaande garage is bereikbaar middels een kanteldeur en beschikt over een pannen dak en houten gebinten. De betonnen stalraampjes zorgen voor landelijke charme in de ruimte. Daarnaast biedt een afhang met pannen dak voldoende ruimte voor bijvoorbeeld de stalling van uw aanhanger.
Achter de garage zijn een tuinkasje en fruitbomen aanwezig, welke een extra dimensie geven aan het buitenleven. Achter de woning is het bijgebouw gelegen, dat in twee functionele delen is opgedeeld. Deel I dient als opslagruimte en als ruimte voor onder andere de geiser (Vaillant) en de pomp voor het zwembad. In Deel II is een inpandig zwembad gesitueerd. Achter houten klapdeurtjes is een doucheruimte, toiletruimte, inbouwkast en een technische ruimte gesitueerd. Ook is er een keukenblok aanwezig, uitgerust met een koelkast, gootsteen en kastruimte. Grote raampartijen in de zijgevel en drie openslaande deuren verbinden de ruimte met het terras en de tuin en zorgen voor veel lichtinval. De royale tuin is een lust voor het oog! De tuin is een heerlijke plek met veel privacy, parkachtig aangelegd met een uitgestrekt gazon, diverse borders met volwassen bomen en struiken welke een natuurlijke setting creëren. Meerdere terrassen en een knus prieeltje zorgen voor diverse plekken om te genieten van de rust en het buitenleven. Een bijzondere toevoeging is de hertenweide met dierenverblijf, waarmee het landelijke karakter van deze locatie nog extra wordt benadrukt. Kortom, deze tuin biedt u alle ruimte om te genieten van de rust en het buitenleven!

BIJZONDERHEDEN
- Het geheel is aangesloten op alle nutsvoorzieningen inclusief glasvezel.
- De woonkamer is voorzien van muur-, dak- en vloerisolatie.
- De boerderij is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, met uitzondering van de deuren, de stalraampjes in de
bijkeuken en in de keuken van het kantoor.
- Op het geheel rust de bestemming "wonen".
- Er zijn twee beregeningsputten aanwezig voor de tuinberegening.
- Het zwembad wordt verwarmd middels zonnecollectoren en een warmtepomp.
- Landelijk en rustig gelegen met een prachtig vrij uitzicht over het omliggende landschap.
- Maasbree is een charmant dorp gelegen in het hart van Limburg met alle benodigde voorzieningen.
- De bereikbaarheid richting steden als Roermond en Weert en het openbaar vervoer is zeer goed.

Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor in Helmond.

Toon meer Toon minder