6051 JP Maasbracht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Voortstraat in Maasbracht ligt deze vrijstaande en ruime woonboerderij. Voortstraat 13 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 297 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 845 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Voortstraat 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Maasbracht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Maasbracht, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Voortstraat 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Voortstraat 13 is 514.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 106% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voortstraat en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Voortstraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Voortstraat 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Rector Hend. 47
323 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 825.000
Joinerstraat 27
245 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 785.000
Oranjelaan 29
241 m² · 14 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Ankerstraat 14
286 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 790.000
Heideweg 12
296 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 565.000
Bovenste Bo. 17
233 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 525.000
Praamstraat 3
206 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Oostervelds. 29
249 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 639.000
Joinerstraat 25
227 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Steenweg 10
263 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maasbracht schatten we de waarde van Voortstraat 13 nu tussen € 588.000 en € 683.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Voortstraat 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
