Rector Hendrixstraat 33 6051 JK Maasbracht
€ 285.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 322.000 -
345.000
Wonen
90 m2
Perceel
265 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Leuke starterswoning
Welkom bij deze charmante woning in Brachtbeek! Deze goed onderhouden starterswoning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in een gezellige buurt.
Indeling
Binnenkomend in de hal ervaar je gelijk de warme sfeer die deze woning uitstraalt. De lichte woonkamer nodigt uit tot gezellige avonden met vrienden en familie. De aangrenzende keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. Hierachter ligt de bijkeuken met witgoed aansluiting.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, perfect voor een gezin of als extra ruimte voor een thuiskantoor of hobbykamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Via de vlizotrap kom je uit op de bergzolder.
Buiten vind je een heerlijke tuin. De tuin biedt voldoende ruimte voor groen en is gemakkelijk te onderhouden.
Kortom, deze starterswoning is de perfecte plek om een nieuw hoofdstuk van je leven te beginnen.
Kenmerken:
✅ Starterswoning in Brachtbeek
✅ Goed onderhouden
✅ Garage en bergzolder
✅ 3 slaapkamers
✅ Leuke tuin
Dus bel snel voor het plannen van een bezichtiging
0475-466566
Volg en like ons en ben als eerste op de hoogte van ons nieuwste woningaanbod.
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Omgeving:
Maasbracht is de grootste in de kern van de gemeente Maasgouw en heeft ruim 7000 inwoners. Maasbracht is zeer goed bereikbaar, Het is gelegen aan de A2 en de A73. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart, door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over een grote binnenhaven. Maasbracht beschikt over een uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, winkels, ontspanning en cultuur. Te denken aan diverse basisscholen, bibliotheek, sporthal, buitenzwembad, huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, twee supermarkten, bakkers, slager, kledingwinkels, schoenwinkels, drogisterijen enzovoort. Bekende winkelketens als Hema, Bruna, Kruidvat zijn vertegenwoordigd naast veel plaatselijke ondernemers
Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 285.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.167
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1988
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2015
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 265 m2
- Inhoud 435 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rector Hendrixstraat 33 in Maasbracht
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 322.000 -
345.000
+4.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 3.167/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rector Hendrixstraat 33 in Maasbracht ligt tussen de 322.000 en 345.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rector Hendrixstraat 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
3
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rector Hendrixstraat 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-10-2019
Verkocht
08-08-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rector Hendrixstraat 33 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,98 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 0,32 km |
Snelweg afrit | 0,89 km |
Supermarkt | 1,57 km |
Kinderopvang | 0,53 km |
Basisonderwijs | 1,29 km |
Voortgezetonderwijs | 5,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 361.371
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rector Hendrixstraat 33.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus