Hagenaarpark 19 6051 HB Maasbracht
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De ligging op een fraaie en gewilde locatie is rustig, op loopafstand van de binnenhaven en het bruisende centrum van Maasbracht. Fraaie natuur-, watersport- en wandelgebieden liggen eveneens dichtbij en de autosnelwegen
A2 en A73 zijn op slechts enkele autominuten bereikbaar.
Deze fraaie bungalow met een inhoud van maar liefst 450 m³ is gelegen op een fijn perceel, beschikt over een extra brede oprit (circa 5 meter breed), waardoor de mogelijkheid bestaat voor het uitbreiden van de woning of het bouwen van een garage/hobbyruimte.
Het energielabel is thans “D”, maar is eenvoudig te verbeteren middels het aanbrengen van spouwisolatie, HR++ beglazing en zonnepanelen.
INDELING EN AFWERKING:
Begane grond:
Hal (10 m²) met tegelvloer, toilet met fonteintje, gang, royale en lichte woonkamer (31 m²) met een eiken parketvloer en toegang middels een
schuifpui naar de serre (13 m²), dichte keuken met een complete inbouw-
keuken v.v. een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een granieten aanrechtblad, praktische bijkeuken (7 m²) met keukenblok, wasruimte (5 m²) met aansluiting voor witgoed, berging (10 m²), 2 ruime slaapkamers (16 m² en 11 m²), garderobekamer (5 m²) met inbouwkasten, badkamer (6 m²) met inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.
De besloten achtertuin is gelegen op het oosten en biedt veel vrijheid en optimale privacy.
ALGEMEEN:
• Woonoppervlakte circa 109 m².
• Perceel 470 m².
• Bouwjaar 1974.
• Energielabel D.
• Verwarming via hete-lucht verwarming.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 440.000 - 511.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 109 m2
- Perceeloppervlakte 470 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 90m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hagenaarpark 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hagenaarpark 19 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Hagenaarpark 19 is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hagenaarpark en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hagenaarpark 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Maasbracht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.53 km · 7 min. lopen
-
Supermarkt 0.81 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
-
Echt 4.73 km · Treinstation
-
Susteren 9.46 km · Treinstation
-
Roermond 12.62 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 377.331
- Waardetrend afgelopen jaar +3.43%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hagenaarpark 19 in Maasbracht ligt tussen de 440.000 en 511.000 euro. Deze waarde is 16% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hagenaarpark. Met een vraagprijs van € 397.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hagenaarpark 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.