Steenstraat 29 6051 EP Maasbracht
Over deze woning
-
96 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.157) ligt 18% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.529/m²)
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Binnen treft u een ruime en lichte woning met drie comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer. De praktische indeling en de nette afwerking zorgen ervoor dat u hier zonder klussen direct kunt wonen.
De woning is bovendien goed geïsoleerd en voorzien van moderne voorzieningen zoals HR++ beglazing, dakisolatie, zonnepanelen, airconditioning en elektrische rolluiken. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam woonklimaat, maar ook voor lagere energiekosten.
Ook buiten is het genieten. De verzorgde tuin beschikt over een indrukwekkende overkapping van maar liefst 10 meter breed, waardoor u vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten.
De woning ligt in een rustige buurt met een prettige woonomgeving met uitzicht op de molen van Maasbracht, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen op loopafstand bereikbaar zijn. Hierdoor combineert deze woning rust, ruimte en gemak op een ideale manier.
Kortom: een instapklare, energiezuinige en ruime woning op een prachtige locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft.
Omgeving:
Maasbracht is de grootste in de kern van de gemeente Maasgouw en heeft ruim 7000 inwoners. Maasbracht is zeer goed bereikbaar, Het is gelegen aan de A2 en de A73 met de luchthaven van Maastricht op 29 km, Eindhoven 62 km en Düsseldorf 79 km. Daarnaast is Maasbracht vooral bekend vanwege de scheepvaart, door de goede bereikbaarheid via het water beschikt Maasbracht over een grote binnenhaven. Maasbracht beschikt over uitgebreide voorzieningen op het gebied van zorg, winkels, ontspanning en cultuur. Te denken aan diverse basisscholen, bibliotheek, sporthal, buitenzwembad, huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten, twee supermarkten, bakkers, slager, kledingwinkels, schoenwinkels, drogisterijen enzovoort. Bekende winkelketens als Hema, Bruna, Kruidvat zijn vertegenwoordigd naast veel plaatselijke ondernemers. Gelegen nabij de maasplassen, ideaal voor de watersport liefhebber.
- Alle maten betreffen circa maten
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 424.000 - 493.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming cvketel, airconditioning, vloerverwarming, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 310 m2
- Inhoud 510 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- MAASGOUW E 3703
- Oppervlakte 310m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Steenstraat 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Steenstraat 29 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Steenstraat 29 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 18.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steenstraat en 33.9% lager dan de realistische woningwaarde van Steenstraat 29.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Maasbracht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.1 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
-
Echt 4.82 km · Treinstation
-
Susteren 9.51 km · Treinstation
-
Roermond 12.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 377.091
- Waardetrend afgelopen jaar +3.26%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Steenstraat 29 in Maasbracht ligt tussen de 424.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 67% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Steenstraat. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steenstraat 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.