3738 TP Maartensdijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Dierenriem in Maartensdijk ligt deze unieke en riante villa. Dierenriem 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.002 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Dierenriem 9 is gelegen in de leuke buurt Maartensdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maartensdijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dierenriem 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Dierenriem 9 is 1.009.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dierenriem en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dierenriem 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dierenriem 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 1.195.000
Dierenriem 7
216 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.235.000
Havikskruid 17
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 698.000
Dorpsweg 25-A
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 698.000
Havikskruid 4
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 750.000
Koningin Ju. 37
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.095.000
Braamsluiper 28
264 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 715.000
Kometenlaan 16
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 635.000
Kometenlaan 30
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 795.000
Planetenlaan 41
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 995.000
Vogelwikke 10
199 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maartensdijk schatten we de waarde van Dierenriem 9 nu tussen € 1.170.000 en € 1.360.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dierenriem 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
