3738 CB Maartensdijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Dorpsweg in Maartensdijk ligt deze prachtige en royale woning. Dorpsweg 95 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 235 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 720 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58% kleiner dan het gemiddelde.
Dorpsweg 95 is gelegen in de gezellige buurt Maartensdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maartensdijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsweg 95 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Bilt
De WOZ-waarde van Dorpsweg 95 is 1.179.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsweg en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsweg 95.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsweg 95 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 1.385.000
Laurillardl. 1
212 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
Paulus Pott. 15
189 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 500.000 k.k.
Tolakkerweg 150
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.450.000
Hobbemalaan 63
229 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.550.000
Ruysdaellaan 21
239 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Koudelaan 25
168 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.595.000
Haydnlaan 25
247 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.290.000
Van der Hel. 7
196 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Sweelinckla. 13
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.295.000
Bilderdijkl. 36
207 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maartensdijk schatten we de waarde van Dorpsweg 95 nu tussen € 1.182.000 en € 1.373.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsweg 95 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
