3608 BR Maarssen
Boomstede 642
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Boomstede in Maarssen ligt deze karakteristieke woning. Boomstede 642 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 42 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Boomstede. Als we naar het perceel kijken is dit 22.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Maarssen, dan is dit de buurt die je zoekt. Boomstede 642 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 Maarssenbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maarssen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 279.000 - 325.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1975
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 42 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boomstede 642 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Boomstede 642 is 218.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boomstede en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Boomstede 642.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Boomstede 642 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Straatweg 38
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Mijndensedi. 7
48 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Berkenhof 84
38 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 389.000
Nassaustraat 137
67 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Zebraspoor 239
66 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Scheendijk 22-29
52 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Westbroekse. 68-C19
36 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.000
Pauwenkamp 179
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Zebraspoor 763
65 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 349.000
Willink van. 76
71 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Maarssenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.23 km · 3 min. lopen
-
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
-
Maarssen 1.66 km · Treinstation
-
Utrecht Terwijde 2.73 km · Treinstation
-
Vleuten 3.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 532.100
- Waardetrend afgelopen jaar +7.14%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Boomstede 642?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maarssen schatten we de waarde van Boomstede 642 nu tussen € 279.000 en € 325.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Maarssen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 13 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Boomstede 642 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.