Kamelenspoor 324, Maarssen
157 m²
156 m² perceel
5 kamers
€ 535.000
Laag in de markt
Pauwenkamp 309 3607 TA Maarssen
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 436.000 -
453.000
Wonen
110 m2
Perceel
136 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij Pauwenkamp 309, Maarssen
Een ruime tussenwoning gelegen aan het water op een rustig woonerf. Geniet van comfortabel wonen in een karakteristieke woning met veel mogelijkheden.
Dit comfortabele huis, gebouwd eind jaren ‘70, is uitstekend onderhouden en beschikt over recent vernieuwde kozijnen en energielabel B, waardoor het een woning is voor de toekomst. Met drie ruime slaapkamers, een royale keuken, woonruimte met open haard en serre, en een tuin aan het water is het de ideale woonplek. Ontsteek de open haard voor knusse avonden binnenshuis, of ontspan in de aangebouwde serre voor een heerlijk buitengevoel. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via grote uitvalswegen en de stad Utrecht op slechts enkele minuten afstand, biedt het de ideale woonlocatie. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de charme van dit huis.
Wonen
Aan de voorzijde van het huis bevinden zich de privé-oprit en een ruime berging. De schuur biedt veel ruimte voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen of ander hobby-materiaal. Bij binnenkomst door de voordeur kom je in de hal en vervolgens in de leefruimte met keuken, eetkamer en woonkamer.
Aan de voorzijde van de kamer vind je de ruime, U-vormige keuken. Liefhebbers van koken kunnen hier helemaal losgaan! De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en het grote raam zorgt voor veel licht en ruimte. De directe verbinding met de eetkamer maakt het de ideale ruimte voor wanneer er gasten langskomen om te eten.
Achterin de ruimte bevindt zich de knusse woonkamer tegen de grote glazen puien. ‘s Winters kun je de open haard aansteken en genieten van gezellige avonden thuis. De houten balken op het plafond en de wenteltrap in de woonkamer voegen extra karakter toe aan de ruimte. Via de schuifdeuren kom je in de aangebouwde serre, een heerlijke plek om ‘s ochtends een kop koffie te drinken of op lange zomeravonden te vertoeven.
Vanuit de serre heb je toegang tot de betegelde tuin, die grenst aan het water. Loop via het trapje naar de vlonder, die een uitstekende plek biedt om te barbecueën. Er zijn geen directe achterburen, wat veel privacy geeft. Het opbergschuurtje aan het water is perfect voor het opbergen van tuingereedschap of andere spullen.
Via de hal kom je op de eerste verdieping met twee ruime slaapkamers die veel licht en kastruimte bieden. De slim ingedeelde badkamer is voorzien van alle benodigde faciliteiten, waaronder een ruim ligbad, toilet, wastafelmeubel en een aparte douchecabine. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer, compleet met berging en extra kastruimte. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden is deze kamer heerlijk licht en ruimtelijk.
Omgeving
De tussenwoning bevindt zich in een rustige woonwijk, aan een weg met alleen bestemmingsverkeer. In de wijk is een grasveld met speeltuin waar kinderen kunnen ravotten en buitenspelen.
Locatie
Het charmante stadje Maarssenbroek bevindt zich vlak bij Utrecht. Met een karakteristiek centrum, talrijke basisvoorzieningen en uitstekende bereikbaarheid via grote uitvalswegen zoals de A2 op slechts enkele minuten afstand, biedt het de ideale woonlocatie. De populaire wijk Pauwenkamp is rustig en heeft weinig autoverkeer. Bovendien liggen scholen voor zowel basis- als voortgezet onderwijs, goede kinderopvang- en gezondheidsvoorzieningen, verschillende sportverenigingen, openbaar vervoer aansluitingen en een park binnen handbereik van de woning. Kortom, een fantastische locatie om te wonen.
Bijzonderheden
- serre
- openhaard
- recent vernieuwde kozijnen voorzijde
- ligging aan het water
- uitgebreide berging
- eigen oprit
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.091
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 136 m2
- Inhoud 391 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pauwenkamp 309 in Maarssen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 436.000 -
453.000
+12.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.091/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pauwenkamp 309 in Maarssen ligt tussen de 436.000 en 453.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pauwenkamp 309.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pauwenkamp 309 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Prijs verlaagd
€ 450.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Stichtse Vecht
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Stichtse Vecht.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pauwenkamp 309 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,65 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 2,44 km |
| Snelweg afrit | 2,10 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 362.434
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pauwenkamp 309.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pauwenkamp 309 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pauwenkamp 309 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pauwenkamp 309 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus