Verkocht onder voorbehoud
Zwanenkamp 49 3607 RD Maarssen
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 437.000 -
492.000
Wonen
121 m2
Perceel
131 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeer ruime eengezinswoning met eigen parkeerplaats stenen schuur en grote tuin direct aan de singel gelegen.
Deze uitstekend gelegen woning heeft een woonoppervlakte van circa 121 m2 en beschikt onder meer over een grote en lichte woonkamer met brede schuifpui, open keuken, nette badkamer en vier ruime slaapkamers. De woning is eenvoudig afgewerkt en dient gemoderniseerd te worden.
In de nabije omgeving tref je het wijkpark Maarssenbroek, scholen voor basis -en middelbaar onderwijs, diverse sportfaciliteiten, openbaar vervoer verbindingen (bus- en treinstation Maarssen) en uitvalswegen. Ook aan winkelvoorzieningen is er geen gebrek; Zwanenkamp heeft een eigen wijkwinkelcentrum met een breed aanbod voor de dagelijkse boodschappen en ook groot winkelcentrum Bisonspoor is eenvoudig en snel bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Voortuin met eigen parkeerplaats, toegang tot de berging en voordeur. Eenmaal binnen kom je in een ruime hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte en woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is standaard van uitvoeren en voorzien van een closet en fonteintje.
De woonkamer is ruim van afmeting en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputzwanden, convectorput, trapkast en brede schuifpui met vrij uitzicht op de tuin.
De open keuken ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd met een eenvoudig keukenblok in hoekopstelling.
1e Verdieping:
Overloop met spachtelputzwanden en trapopgang.
De 1e verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, die alle zijn voorzien van spachtelputzwanden. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een dakkapel en de hoofdslaapkamer heeft daarnaast een grote vaste kast.
De badkamer is gedateerd en voorzien van een ligbad, wastafel en closet.
2e Verdieping:
Via de vaste trap bereik je de ruime en lichte overloop. Deze is voorzien van een vinylvloer, dakkapel aan de voorzijde en Velux-dakraam aan de achterzijde, nieuwe HR-combiketel, wasmachine- en drogeraansluiting, heteluchtverwarmingsinstallatie en toegang tot de grote bergvliering.
De zolderkamer heeft een riant vloeroppervlakte en is heerlijk licht door de grote dakkapel aan de voorzijde en het Velux-dakraam aan de achterzijde. De kamer is daarnaast voorzien van praktische bergkasten.
Tuin:
De voortuin is volledig bestraat, biedt parkeerplaats voor één auto en beschikt over een stenen berging met elektra.
De achtertuin is circa 10 meter diep en grenst direct aan de singel. De tuin dient opnieuw te worden aangelegd.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1986
- Het woonoppervlakte bedraagt circa 121m2 en de inhoud circa 436m3;
- Energielabel C;
- Intergas HR combiketel, bouwjaar 2023;
- Eigen parkeerplaats;
- In een kindvriendelijke wijk gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels en scholen;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 437.000 - 492.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 131 m2
- Inhoud 436 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 59m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zwanenkamp 49 in Maarssen
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 437.000 -
492.000
+12.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.306/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zwanenkamp 49 in Maarssen ligt tussen de 437.000 en 492.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zwanenkamp 49.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zwanenkamp 49 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zwanenkamp 49 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,10 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 2,77 km |
Snelweg afrit | 2,83 km |
Supermarkt | 0,40 km |
Kinderopvang | 0,58 km |
Basisonderwijs | 0,58 km |
Voortgezetonderwijs | 0,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 405.812
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zwanenkamp 49.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus