Spechtenkamp 15 3607 KA Maarssen
Over deze woning
-
56 dagen op de markt
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een rustig kindvriendelijke wijk gelegen 3-laags royale tussenwoning met diepe achtertuin en een parkeerplaats op eigen terrein.
Deze lichte woning beschikt over een fraaie vloer- en trapafwerking, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een verzorgde toiletruimte op de begane grond. Voorts 3 prima slaapkamers op de eerste verdieping, eveneens voorzien van een nette vloer en een royale zolder te bereiken via een vaste trap. Achter de woning is er een diepe tuin. De fietsen kunt u stallen in de aangebouwde stenen berging aan de voorzijde.
Indeling:
Hal met vernieuwd toilet, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met uitzicht op de tuin en toegang tot de moderne open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, inductiekooplaat en een afzuigkap.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de nette badkamer voorzien van een ligbad, vaste wastafel en 2e toilet.
Tweede etage: via een vaste trap is de ruime zolder bereikbaar.
Bereikbaarheid:
De wijk Spechtenkamp is gunstig gelegen nabij scholen, voorzieningen voor openbaar vervoer en winkelcentrum Bisonspoor. Station Maarssen ligt op 5 minuten fietsafstand. Maarssenbroek is tevens goed bereikbaar met de auto, de A2 is met 5 minuten bereikbaar. Ook het centrum van Utrecht is vanuit Maarssenbroek met de auto binnen 15 minuten te bereiken.
- De huurprijs bedraagt € 1.825,- per maand exclusief gas/water/licht.
- Woonoppervlakte ca. 117 m².
Verhuurvoorwaarden:
De voorwaarden om in aanmerking komen voor deze huurwoning zijn als volgt:
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 24 maanden, daarna wordt deze stilzwijgend verlengd voor onbepaalde tijd;
- U kunt zich inschrijven bij Waltmann makelaars; mailt u ons en wij zullen u een inlogmogelijkheid mailen zodat u de zgn Huurcalculator kunt invullen. Hieruit komt naar voren of u qua inkomen in aanmerking komt; Mocht dit het geval zijn dan kunnen wij u uitnodigen voor een bezichtiging of u in de toekomst op de hoogte houden van de leeggekomen woningen.
- Woningdelers komen niet in aanmerking en borgstellingen worden niet geaccepteerd;
Inkomenseisen:
Het bruto maandinkomen, verminderd met eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, hypotheken, persoonlijke leningen e.d.), moet zo hoog zijn als:
- 3 x de maandhuur, bijvoorbeeld voor een huurwoning van € 1.825,- dient het bruto maandinkomen 3 x € 1.795,- = €5.475,- te bedragen (Het eventuele tweede inkomen wordt voor 50% meegeteld en spaargeld voor 10% op jaarbasis).
- Wanneer u zelfstandig ondernemer bent dan dient u onder andere ca. 2 jaar te zijn ingeschreven in het register van de Kamer van Koophandel en dient u de cijfers van de laatste 2 jaar te overleggen (of een prognose voor dit jaar).
- Waarborgsom is 1 maand bij loondienst en 2 maanden bij zelfstandig ondernemer.
Interesse in deze woning?
Mail ons dan op om u in te schrijven, daarna kunnen wij u uitnodigen voor een bezichtiging.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 519.000 - 603.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 117 m2
- Inhoud 350 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 45m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spechtenkamp 15 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Spechtenkamp 15 is 478.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 71.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spechtenkamp en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Spechtenkamp 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Maarssenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.29 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
-
Maarssen 1.75 km · Treinstation
-
Vleuten 4.1 km · Treinstation
-
Breukelen 4.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 535.161
- Waardetrend afgelopen jaar +6.83%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Spechtenkamp 15 in Maarssen ligt tussen de 519.000 en 603.000 euro. Deze waarde is 34% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spechtenkamp. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Spechtenkamp 15? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus