logo Huispedia

€ 485.000 k.k. (€ 4.042/m²)

Laag in de markt

Reigerskamp 191 3607 HK Maarssen

€ 485.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 518.000 - 572.000
Wonen 120 m2
Perceel 125 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Nu in de verkoop deze ruime en lichte patiowoning in kindvriendelijke wijk Reigerskamp – Maarssenbroek
Bent u op zoek naar een comfortabele en goed onderhouden patiowoning in een rustige, kindvriendelijke omgeving? Deze ruime en lichte woning, gelegen in de populaire wijk Reigerkamp, biedt alles wat u zoekt!
Deze prachtige woning ligt aan de rand van Maarssenbroek, op loopafstand van een mooi park en een handige buurtsupermarkt voor al uw dagelijkse boodschappen. De wijk staat bekend om zijn groene en rustige karakter en is ideaal voor zowel jonge gezinnen als senioren.
Een van de absolute pluspunten van deze woning is de besloten patiotuin, die op het zonnige zuidwesten is gelegen. Hier kunt u in alle rust genieten van de buitenlucht. De tuin is fraai aangelegd en beschikt over een vijver, tuinverlichting, een sproei-installatie, een buitenkraan en een ruime stenen schuur met achterom.
Indeling van de woning
Begane grond:
U stapt binnen in een ruime en nette hal voorzien van vloerverwarming, garderobe, trapopgang, meterkast en een toilet met fonteintje. De woonkamer is Z-vormig met grote raampartijen, een schuifpui en een loopdeur naar de patiotuin. Dankzij de royale lichtinval is dit een heerlijke, zonnige leefruimte! De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een gezellige open haard. De open en moderne keuken heeft veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Op deze etage treft u vier slaapkamers, Royale badkamer met een ligbad, inloopdouche, en wastafel ,bergruimte met een CV-opstelling, en een separaat toilet.
Bijzonderheden:
✔ Bouwjaar: 1980
✔ Woonoppervlak: ca. 120m², inhoud ca. 350 m³
✔ Ruime woonkamer
✔ cv ketel 2017
✔ Begane grond voorzien van vloerverwarming en open haard
✔ Besloten en zonnige patiotuin met diverse voorzieningen
Bent u op zoek naar een ruime en lichte patiowoning in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Dan is dit wellicht uw nieuwe thuis! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.042
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1980
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 125 m2
  • Inhoud 350 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen jacuzzi
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • STICHTSE VECHT B 6400
  • Oppervlakte 125m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Reigerskamp 191 in Maarssen

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 518.000 - 572.000
-0.19% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 485.000 € 4.042/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Reigerskamp 191 in Maarssen ligt tussen de 518.000 en 572.000 euro. Deze waarde is 22.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Reigerskamp. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reigerskamp 191? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Reigerskamp 191.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
86%
115 m² -5 m²
145 m² +20 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
82%
112 m² -8 m²
140 m² +15 m²
hoekwoning
€ 419.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
82%
116 m² -4 m²
141 m² +16 m²
tussenwoning
€ 429.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Pauwenkamp 206
Pauwenkamp 206 Maarssen
80%
105 m² -15 m²
150 m² +25 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
0
op vraagprijs
40
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Reigerskamp 191 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
07-02-2025
Te koop
€ 485.000
Boss Makelaardij

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Reigerskamp 191.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Stichtse Vecht


Geschatte belasting € 66,- /mnd

WOZ Reigerskamp 191

De WOZ-waarde van Reigerskamp 191 is 431.000 euro. Deze waarde is 46.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reigerskamp en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Reigerskamp 191.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Reigerskamp 191 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,15 km
Bushalte 0,49 km
Centrum 2,26 km
Snelweg afrit 2,15 km
Supermarkt 0,41 km
Kinderopvang 0,56 km
Basisonderwijs 0,56 km
Voortgezetonderwijs 0,42 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 410.454

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+1.89%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Reigerskamp 191.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reigerskamp 191 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Reigerskamp 191 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Reigerskamp 191 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus