3606 AX Maarssen
Het Kwadrant 505
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Het Kwadrant in Maarssen ligt deze unieke woning. Het Kwadrant 505 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.6% groter dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Maarssen, dan ben je hier aan het juiste adres. Het Kwadrant 505 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Maarssenbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 245.000 - 272.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 78 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Het Kwadrant 505 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Het Kwadrant 505 is 223.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Het Kwadrant 505.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Het Kwadrant 505 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Het Kwadrant 507
85 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Het Kwadrant 327
80 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Het Kwadrant 501
77 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Het Kwadrant 497
78 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Het Kwadrant 523
85 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Het Kwadrant 490
76 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Het Kwadrant 489
78 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Het Kwadrant 529
78 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Het Kwadrant 485
77 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Het Kwadrant 304
73 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Maarssenbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Maarssen 1.22 km · Treinstation
-
Utrecht Terwijde 2.93 km · Treinstation
-
Vleuten 4.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 527.097
- Waardetrend afgelopen jaar +6.4%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Het Kwadrant 505?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maarssen schatten we de waarde van Het Kwadrant 505 nu tussen € 245.000 en € 272.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Maarssen op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Het Kwadrant 505 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.