Kamelenspoor 462 3605 TG Maarssen

93 m²
wonen
120 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 434.000 – 504.000
15 m²
Buitenruimte
€ 434.000 – 504.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kamelenspoor in Maarssen ligt deze unieke eengezinswoning. Kamelenspoor 462 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 93 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Maarssen, dan ben je hier aan het juiste adres. Kamelenspoor 462 is gelegen in de leuke buurt Wijk 12 Maarssenbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maarssen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 93 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 120 m2
  • Inhoud 337 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kamelenspoor 462 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 434.000 – 504.000
Woningwaarde
+13.29%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13630
Hypotheeksom € 469000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stichtse Vecht

OZB € 439,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 832,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Kamelenspoor 462

De WOZ-waarde van Kamelenspoor 462 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 79.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamelenspoor en 1.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Kamelenspoor 462.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

20 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 527.218
  • Woningwaarde jaartrend +6.53%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarssen 0.55km - Treinstation
Utrecht Terwijde 4.45km - Treinstation
Vleuten 4.45km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Kameleon 0.43km - School
Wereldkidz Bolenstein 1.03km - School
Ten Boom Basisschool 1.26km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kamelenspoor 462 in Maarssen ligt tussen de 434.000 en 504.000 euro. Deze waarde is 11.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kamelenspoor. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kamelenspoor 462? Bekijk het complete waarderapport.