3604 DE Maarssen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de L. Rotgansstraat in Maarssen ligt dit bijzondere herenhuis. L. Rotgansstraat 43 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
L. Rotgansstraat 43 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Maarssen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Maarssen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van L. Rotgansstraat 43 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van L. Rotgansstraat 43 is 662.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 81.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de L. Rotgansstraat en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van L. Rotgansstraat 43.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken L. Rotgansstraat 43 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Bachplein 14
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 745.000
Burgemeeste. 40
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.050.000
Sluysoort 7
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 575.000
Friezenstra. 1
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Steenoven 11
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 870.000
Burgemeeste. 1
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 695.000
Van Lingela. 104
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
De Kwekerij 11
143 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 685.000
Molenweg 68
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
J. Reyneke. 9
124 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maarssen schatten we de waarde van L. Rotgansstraat 43 nu tussen € 841.000 en € 977.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt L. Rotgansstraat 43 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
