Gelegen aan de Straatweg in Maarssen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Straatweg 40 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 65 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 90 m². De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 91.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Straatweg 40 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Maarssen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maarssen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.