Bloemstede 361, Maarssen
110 m²
121 m² perceel
4 kamers
€ 480.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Burgemeester Cambier van Nootenstraat 40 3604 AK Maarssen
€ 459.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 460.000 -
499.000
Wonen
86 m2
Perceel
188 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een
KARAKTERISTIEKE en UITGEBOUWDE HOEKWONING uit de JAREN '30 voorzien van EIGEN PARKEERPLAATS en GROTE, ZONNIGE ACHTERTUIN met VERANDA?
Kom dan de BURGEMEESTER CAMBIER VAN NOOTENSTRAAT 40 in MAARSSEN met ons beleven!
Dit goed onderhouden en comfortabele woonhuis ademt de sfeer van de 30-er jaren uit, maar biedt het wooncomfort van de huidige tijd. De woning ligt op een groot perceel eigen grond van 188m2 en beschikt onder meer over een royale, uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren, moderne keuken met inbouwapparatuur, drie slaapkamers, gemoderniseerde badkamer -en toiletruimte, 8 zonnepanelen, hardhouten kozijnen met HR+/++ beglazing, voortuin met eigen parkeerplaats en een grote en zonnige achtertuin met veranda, houten schuur en achterom.
De uitgebouwde woning ligt in de populaire jaren ’30 wijk “De Friezenbuurt” met in de nabije omgeving de oude en sfeervolle dorpskern van Maarssen met winkels en scholen. Ook het NS-station, diverse sportvoorzieningen en Utrecht stad ligt op korte (fiets)afstand en de belangrijkste uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met laminaatvloer en paneeldeuren, gemoderniseerde toiletruimte met hangend closet, praktische kelderkast met nieuwe groepenkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De uitgebouwde woonkamer heeft een royale afmeting van circa 35m2 en is stijlvol afgewerkt met een laminaatvloer met V-groef, glad gestucte wanden -en plafond en (naar wens over te nemen) houtkachel. De brede glazen achterpui met openslaande deuren biedt vrij zicht op de fraai aangelegde en grote achtertuin.
De woonkamer loopt haast ongemerkt over in de keuken, die aan de voorzijde van de woning is gelegen. Deze is voorzien van een modern L-vormig keukenblok met stenen aanrechtblad, inductie-kookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser en veel werk- en kastruimte.
1e Verdieping:
De overloop is voorzien van een laminaatvloer, zijraam en luik met vlizotrap naar de ruime bergzolder.
De 1e verdieping heeft drie prima slaapkamers met afmetingen van respectievelijk circa 11m2, 9m2 en 6,5m2, die alle zijn voorzien van een laminaatvloer.
De gemoderniseerde en geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, closet, designradiator, mechanische ventilatie en raampartij.
Bergzolder:
Via de vlizotrap is de ruime bergzolder toegankelijk. Deze zolder heeft een geïsoleerde kap, houten dekvloer en dakraam en hier tref je naast veel bergruimte tevens de CV-ketel en de omvormer van de zonnepanelen aan.
Tuin:
De zeer brede en verzorgde voortuin is voorzien van een eigen parkeerplaats, sierbestrating, houten schuur en toegang tot de poort met deur naar de achtertuin.
De zeer grote en vrij gelegen achtertuin is recentelijk aangelegd met onder meer een strakke, aluminium veranda met lichtdoorlatend dak, grote moderne tuintegels en borders met vaste beplanting. Achterin de tuin staat een stenen schuur, die een afmeting heeft van circa 9m2.
Door de fraaie afwerking en de gunstige ligging geniet je hier -lekker in de zon of fijn beschut onder de veranda- eindeloos van je prachtige eigen plek!
Bijzonderheden:
- Het woonoppervlakte bedraagt circa 86m2 en de inhoud circa 342m3;
- Ruim perceel eigen grond van 188m2;
- De woonkamer is in 2009 aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van openslaande tuindeuren;
- Energielabel C (geldig tot 20-12-2033);
- De schuur naast het huis is circa 5m2 groot en de schuur in de achtertuin circa 9m2;
- De grote en zonnige achtertuin is in 2021 nieuw aangelegd en onder meer voorzien van een
aluminium veranda;
- De groepenkast is vervangen en voorzien van 10 groepen, aardlekschakelaar en slimme meters;
- In 2022 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst (eigendom).
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 460.000 - 499.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 188 m2
- Inhoud 342 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 90m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Cambier van Nootenstraat 40 in Maarssen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 460.000 -
499.000
+12.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 459.000
€ 5.337/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester Cambier van Nootenstraat 40 in Maarssen ligt tussen de 460.000 en 499.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 459.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Cambier van Nootenstraat 40.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester Cambier van Nootenstraat 40 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-03-2024
Verkocht
€ 459.000
Door makelaar
12-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Stichtse Vecht
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Stichtse Vecht.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Cambier van Nootenstraat 40 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,26 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 0,80 km |
| Snelweg afrit | 1,21 km |
| Supermarkt | 0,91 km |
| Kinderopvang | 0,96 km |
| Basisonderwijs | 1,01 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 439.127
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+9.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Cambier van Nootenstraat 40.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Cambier van Nootenstraat 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Cambier van Nootenstraat 40 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burgemeester Cambier van Nootenstraat 40 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus