Amsterdamsestraatweg 10 3604 AA Maarssen
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De omgeving:
De woning aan de Amsterdamsestraatweg 10 ligt op een gunstige locatie in Maarssen, aan de rand van Utrecht, met uitstekende verbindingen naar zowel lokale voorzieningen als de binnenstad van Utrecht. Binnen 15 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Utrecht, waar je kunt genieten van winkels, horeca, cultuur en het stadsleven.
Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen zijn er meerdere winkelcentra in de buurt, zoals Bisonspoor en Shoppingcenter Maarssenbroek, beide op korte afstand. Ook scholen, sportfaciliteiten en gezondheidscentra zijn goed bereikbaar.
Voor wie van groen houdt: vind je de Vecht, het Maarssenbroekse park, de Maarsseveense Plassen en diverse wandel- en fietsroutes in de omgeving.
Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: het station Maarssen ligt op fietsafstand en biedt directe treinverbindingen richting Utrecht Centraal en Amsterdam. Diverse buslijnen stoppen in de buurt van de woning.
Met de auto ben je via de A2 en N230 snel op weg richting Amsterdam, Utrecht of andere delen van het land. Parkeren doe je op dit moment nog gratis voor de deur.
De woning:
Aan de Amsterdamsestraatweg 10 in Maarssen staat deze verrassend ruime woning met een woonoppervlakte van 122 m², gelegen op een royaal perceel van 359 m². Een fijne plek voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een centrale ligging. Deze woning biedt tevens veel ruimte om helemaal naar eigen smaak in te delen.
De indeling is als volgt:
De woning beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, waar het grote dakraam zorgt voor veel daglicht. De indeling is praktisch en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak in te richten.
Achter de woonkamer bevinden zich drie slaapkamers die tevens uitermate geschikt zijn voor een thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien zoals een ligbad, inloopdouche, wastafel en zelfs een sauna.
De 20 meter diepe, verzorgde achtertuin is vanuit verschillende ruimtes te bereiken en biedt volop ruimte om buiten te zitten, te tuinieren of kinderen heerlijk buiten te laten spelen. In de tuin staat een grote schuur, ideaal voor opslag, hobby’s of als werkruimte.
Goed om te weten:
- Woonoppervlakte: ca. 122 m²;
- Perceeloppervlakte: ca. 359 m²;
- 3 slaapkamers;
- Ruime badkamer met ligbad, douche en een sauna;
- Lichte woonkamer met open keuken en groot dakraam;
- Diepe achtertuin van bijna 20 meter diep, met veel privacy;
- Grote schuur in de tuin, ideaal voor opslag of hobbyruimte;
- Warm water en verwarming middels een combi cv-ketel;
- Station Maarssen op ca. 5 minuten fietsen;
- Goede bereikbaarheid via A2 en N230;
- Winkelcentra Bisonspoor en Maarssenbroek in de buurt;
- Ca. 15 minuten fietsen naar het centrum van Utrecht;
- Thans vrij parkeren voor de deur;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 657.000 - 764.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Platdak
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 359 m2
- Inhoud 439 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 193m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Amsterdamsestraatweg 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Amsterdamsestraatweg 10 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Amsterdamsestraatweg 10 is 525.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amsterdamsestraatweg en 26.1% lager dan de realistische woningwaarde van Amsterdamsestraatweg 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Maarssen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.79 km · 10 min. lopen
-
Supermarkt 2.02 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.22 km · 5 min. fietsen
-
Maarssen 2.88 km · Treinstation
-
Utrecht Leidsche Rijn 3.13 km · Treinstation
-
Utrecht Terwijde 3.21 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 674.666
- Waardetrend afgelopen jaar +3.01%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Amsterdamsestraatweg 10 in Maarssen ligt tussen de 657.000 en 764.000 euro. Deze waarde is 62.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amsterdamsestraatweg. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Amsterdamsestraatweg 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.