In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Straatweg 156 Maarssen is

€ 2.414.000 - 2.805.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 96.000 meer

Straatweg 156 3603 CS Maarssen

468m²

1.950m²

15

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Straatweg in Maarssen ligt deze unieke en riante villa. Straatweg 156 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 468 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.950 m2. De woning is gebouwd in 1946 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 130.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Straatweg 156 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Maarssen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maarssen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 15 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 468 m2
  • Perceeloppervlakte 1950 m2
  • Inhoud 1853 m3
Indeling
  • Aantal kamers 15 kamers (8 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 4 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Straatweg 156 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.950 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.414.000 – 2.805.000
Woningwaarde
+4.67%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
56430
Hypotheeksom € 2609000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stichtse Vecht

OZB € 1828,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 2221,-
Geschatte belasting € 185 /mnd
WOZ Straatweg 156

De WOZ-waarde van Straatweg 156 is 1.976.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 211.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Straatweg en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Straatweg 156.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 671.182
  • Woningwaarde jaartrend +3.94%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarssen 1.49km - Treinstation
Breukelen 5.3km - Treinstation
Utrecht Terwijde 5.59km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Klaroen 1.07km - School
Wereldkidz Bolenstein 1.2km - School
De Pionier 1.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Straatweg 156 3603 CS Maarssen

468m²

1.950m²

15

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Straatweg 156 in Maarssen ligt tussen de 2.414.000 en 2.805.000 euro. Deze waarde is 171.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Straatweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Straatweg 156? Bekijk het complete waarderapport.