3602 XM Maarssen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de IJsvogel in Maarssen ligt deze bijzondere eengezinswoning. IJsvogel 91 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 124 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van IJsvogel. Als we naar het perceel kijken is dit 46.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van IJsvogel.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
IJsvogel 91 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Maarssen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Maarssen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van IJsvogel 91 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van IJsvogel 91 is 542.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJsvogel en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van IJsvogel 91.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken IJsvogel 91 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Nicolaas Ma. 10
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 459.000
Dwarsweg 3
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 479.000
Parkweg 14
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Van Exelstr. 27
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 500.000
Burgemeeste. 44
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 549.000
Johan Grauw. 4
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Schaepmanst. 17
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 600.000
Emmaweg 23
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 630.000
Parkweg 12
114 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 515.000
Van Lingela. 113
107 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van IJsvogel 91 in Maarssen ligt tussen € 538.000 en € 625.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, IJsvogel 91 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
