3602 PE Maarssen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Van Exelstraat in Maarssen ligt deze prachtige woning. Van Exelstraat 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Van Exelstraat.
Van Exelstraat 5 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Maarssen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maarssen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Van Exelstraat 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Van Exelstraat 5 is 508.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 24.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Exelstraat en 16% hoger dan de realistische woningwaarde van Van Exelstraat 5. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van Exelstraat 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 459.000
Dwarsweg 3
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 450.000
Nicolaas Ma. 10
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 479.000
Parkweg 14
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 445.000
Burgemeeste. 12
77 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Straatweg 38
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 450.000
Dr. Plesman. 118
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Van Reedest. 20
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Parkweg 16
86 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Van Houtens. 19
86 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Zogwetering. 15
80 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Van Exelstraat 5 in Maarssen ligt tussen € 405.000 en € 471.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Van Exelstraat 5 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
