3601 CK Maarssen · Bijgewerkt op 8 september 2026
153 m² wonen · 312 m² perceel · Bouwjaar 1986
Gewilde buurt: 55% verkocht boven de vraagprijs
€ 795.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Vechtensteinlaan in Maarssen ligt deze prachtige en royale woning. Vechtensteinlaan 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 153 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 312 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.1% groter dan het gemiddelde.
Vechtensteinlaan 36 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Maarssen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maarssen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Vechtensteinlaan 36 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 762.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vechtensteinlaan 36 is 762.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vechtensteinlaan en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vechtensteinlaan 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vechtensteinlaan 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jan 2023
€ 689.000
Van Lingela. 81
154 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 650.000
Vechtenstei. 27
146 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 665.000
Vechtenstei. 5
140 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 725.000
Parkweg 33
141 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 575.000
Vechtenstei. 8
117 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 625.000
Vechtenstei. 22
131 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 595.000
Vechtenstei. 69
114 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 550.000
Gerbrandyst. 12
144 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 579.000
Lelystraat 6
132 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 598.000
Colijnstraat 13
138 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maarssen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Vechtensteinlaan 36 op € 795.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vechtensteinlaan 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)