3953 BH Maarsbergen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Haarweg in Maarsbergen ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Haarweg 50 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 73 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.639 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Haarweg. Als we naar het perceel kijken is dit 91.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Rustig wonen in Maarsbergen, dan is dit de buurt die je zoekt. Haarweg 50 is gelegen in de fijne buurt Maarn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maarsbergen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Haarweg 50 is 610.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haarweg en 21.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Haarweg 50. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Haarweg 50 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2022
€ 575.000
van Beuning. 35
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Woudenbergs. 88
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 839.000
Ted Visserw. 64
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 575.000
Scherpenzee. 10
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 689.500
Woudenbergs. 82
111 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 889.000
Ted Visserw. 17
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 525.000
Bentincklaan 29
103 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 725.000
Piet Heinla. 23
103 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 795.000
Eindseweg 11
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 900.000
Burgemeeste. 49
105 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maarsbergen schatten we de waarde van Haarweg 50 nu tussen € 475.000 en € 528.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 19 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Haarweg 50 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
