In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bakkersweg 62 Maarn is

€ 409.000 - 475.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 38.000 meer

Bakkersweg 62 3951 CW Maarn

61m²

453m²

2

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 september 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bakkersweg in Maarn ligt deze prachtige eengezinswoning. Bakkersweg 62 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 61 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 453 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bakkersweg. Als we naar het perceel kijken is dit 8.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Maarn, dan zit je hier goed. Bakkersweg 62 is gelegen in de gezellige buurt Maarn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maarn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 61 m2
  • Perceeloppervlakte 453 m2
  • Inhoud 325 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bakkersweg 62 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 409.000 – 475.000
Woningwaarde
+4.25%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13090
Hypotheeksom € 442000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Utrechtse Heuvelrug

OZB € 589,- / jaar
Afvalheffing € 258,- / jaar
Rioolheffing € 250,- / jaar
Totaal per jaar € 1097,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Bakkersweg 62

De WOZ-waarde van Bakkersweg 62 is 547.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 15.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bakkersweg en 23.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Bakkersweg 62. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 642.054
  • Woningwaarde jaartrend +2.16%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarn 0.79km - Treinstation
Amersfoort 9.89km - Treinstation
Amersfoort Schothorst 12.55km - Treinstation
Scholen
WereldKidz Meent 0.19km - School
Oecumenische Basisschool De Ladder 0.32km - School
WereldKidz Merseberch 3.33km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Bakkersweg 62 3951 CW Maarn

61m²

453m²

2

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bakkersweg 62 in Maarn ligt tussen de 409.000 en 475.000 euro. Deze waarde is 32.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bakkersweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bakkersweg 62? Bekijk het complete waarderapport.