3951 BB Maarn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Briedélaan in Maarn ligt deze karakteristieke en grote woning. Briedélaan 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 183 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 314 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Briedélaan. Als we naar het perceel kijken is dit 31.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Maarn, dan is dit de buurt die je zoekt. Briedélaan 7 is gelegen in de fijne buurt Maarn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Maarn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Briedélaan 7 is 736.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 63.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Briedélaan en 7.1% lager dan de realistische woningwaarde van Briedélaan 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Briedélaan 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Briedélaan 1
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 700.000
Plattenberg 22
166 m² · kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 745.000
Plattenberg 10
184 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 827.000
Amersfoorts. 22
178 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 649.000
Ted Visserw. 2
189 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 850.000
Wethouder N. 3
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Kapelweg 68
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Plattenberg 16
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Briedélaan 23
136 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 645.000
Briedélaan 37
116 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maarn schatten we de waarde van Briedélaan 7 nu tussen € 743.000 en € 845.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Briedélaan 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
