6026 BX Maarheeze
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Oranje Nassaulaan in Maarheeze ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Oranje Nassaulaan 4 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 148 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 332 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 69.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Oranje Nassaulaan.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Oranje Nassaulaan 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Maarheeze. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Maarheeze, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oranje Nassaulaan 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Cranendonck
De WOZ-waarde van Oranje Nassaulaan 4 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 1.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oranje Nassaulaan en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oranje Nassaulaan 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oranje Nassaulaan 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2023
€ 395.000
Willem-Alex. 22
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 450.000
Willem-Alex. 31
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 365.000
Smits van O. 10
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 300.000
Molenstraat 44
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 369.500
Julianalaan 5
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 429.000
Kijkakkers 58
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 450.000
Stationsstr. 39
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 649.000
Oranje Nass. 13
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 525.000
Anjerhof 16
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 400.000
Tulpenstraat 22
124 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Maarheeze schatten we de waarde van Oranje Nassaulaan 4 nu tussen € 515.000 en € 599.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oranje Nassaulaan 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
