5575 DK Luyksgestel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Gentiaan in Luyksgestel ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Gentiaan 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 476 m2. De woning is gebouwd in 1989, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Gentiaan. Als we naar het perceel kijken is dit 58.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Luyksgestel, dan ben je hier aan het juiste adres. Gentiaan 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Luyksgestel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en landelijk gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Luyksgestel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gentiaan 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergeijk
De WOZ-waarde van Gentiaan 2 is 516.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 118.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gentiaan en 36.9% lager dan de realistische woningwaarde van Gentiaan 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gentiaan 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Hoefblad 16
185 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 589.000
Herikstraat 7
148 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 725.000
Prins van L. 63
187 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 485.000
Kennedylaan 49
162 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Broekstraat 7-B
171 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 565.000
Hoogeind 37
219 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 459.000
Loo 66
176 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 549.000
Eikenberg 16
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 499.000
Weebosch 20
108 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
De Kattenbe. 25
114 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Luyksgestel schatten we de waarde van Gentiaan 2 nu tussen € 757.000 en € 880.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gentiaan 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
