8105 ST Luttenberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hellendoornseweg in Luttenberg ligt deze unieke2-onder-1-kapwoning. Hellendoornseweg 100 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Luttenberg, dan ben je hier aan het juiste adres. Hellendoornseweg 100 is gelegen in de leuke buurt Luttenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Luttenberg, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hellendoornseweg 100 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Hellendoornseweg 100 is 176.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hellendoornseweg en 65.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hellendoornseweg 100.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hellendoornseweg 100 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 479.000
van Maurick. 16
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Helmichstra. 14
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 298.000
Helmichstra. 20
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 419.500
Oosterveen 17
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 379.500
Wulp 55
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 415.000
de Essenbree 78
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Koolmees 13
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Reiger 19
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 379.500
Enkstraat 2
137 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 519.000
Tuinfluiter 10
148 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Luttenberg schatten we de waarde van Hellendoornseweg 100 nu tussen € 443.000 en € 508.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hellendoornseweg 100 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
