Woningwaarde van Lemelerweg 32 Luttenberg is
€ 450.000 - 521.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
Lemelerweg 32 8105 SB Luttenberg
106m²
320m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 17 januari 2025
Vraagprijs
€ 379.000Bod
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lemelerweg in Luttenberg ligt deze bijzondere eengezinswoning. Lemelerweg 32 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 320 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Landelijk wonen in Luttenberg, dat kan zeker in deze buurt. Lemelerweg 32 is gelegen in de fraaie buurt Luttenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Luttenberg, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 450.000 - 521.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1983
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 106 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 320 m2
- Inhoud 466 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lemelerweg 32 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Lemelerweg 32 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lemelerweg en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lemelerweg 32.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 461.365
- Woningwaarde jaartrend +0.17%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Lemelerweg 32 8105 SB Luttenberg
106m²
320m²
5
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lemelerweg 32 in Luttenberg ligt tussen de 450.000 en 521.000 euro. Deze waarde is 1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lemelerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lemelerweg 32? Bekijk het complete waarderapport.