8105 RV Luttenberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Luttenbergerweg in Luttenberg ligt deze karakteristieke woonboerderij. Luttenbergerweg 80 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.276 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 183.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Luttenberg, dan is dit de buurt die je zoekt. Luttenbergerweg 80 is gelegen in de fijne buurt Luttenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Luttenberg, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 23 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Luttenbergerweg 80 is 725.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Luttenbergerweg en 3.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Luttenbergerweg 80.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Luttenbergerweg 80 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
€ 639.000
Hagweg 17
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 445.000
Oude Twents. 31
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 640.000
Lemelerveld. 6
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 595.000
Raarhoeksweg 38
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 298.000
Zonnenberge. 2-013
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 629.000
Portlanderd. 5-A
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 695.000
Lemelerveld. 57
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 775.000
Schoolbosdw. 9
110 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
het Hoogela. 20
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 595.000
Nijverdalse. 17
140 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Luttenberg schatten we de waarde van Luttenbergerweg 80 nu tussen € 664.000 en € 738.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Luttenbergerweg 80 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
