8105 RK Luttenberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Elskampweg in Luttenberg ligt deze bijzondere woning. Elskampweg 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 510 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Elskampweg. Als we naar het perceel kijken is dit 63.2% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Luttenberg, dat kan zeker in deze buurt. Elskampweg 35 is gelegen in de fraaie buurt Luttenberg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Luttenberg, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Elskampweg 35 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elskampweg en 27.7% lager dan de realistische woningwaarde van Elskampweg 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Elskampweg 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 400.000
Lemelerweg 20
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 489.500
ter Borgweg 3
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 365.000
Lemelerweg 17
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 339.500
Helmichstra. 12
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Helmichstra. 14
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 525.000
Jagerslaan 63
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 285.000
Helmichstra. 18
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 298.000
Helmichstra. 20
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 295.000
Lemelerweg 11
125 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 389.000
Harmelinkst. 22
94 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Luttenberg schatten we de waarde van Elskampweg 35 nu tussen € 418.000 en € 486.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Elskampweg 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
