8105 AG Luttenberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Helmichstraat in Luttenberg ligt deze unieke woning. Helmichstraat 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 285 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.7% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Luttenberg, dan ben je hier aan het juiste adres. Helmichstraat 8 is gelegen in de leuke buurt Luttenberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Luttenberg, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Helmichstraat 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Helmichstraat 8 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Helmichstraat en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van Helmichstraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Helmichstraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 419.500
Oosterveen 17
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 379.500
Wulp 55
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Arendshorst 19
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Helmichstra. 14
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 298.000
Helmichstra. 20
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 479.000
van Maurick. 16
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 415.000
de Essenbree 78
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 419.000
Zwaluw 33
117 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 439.000
Gieteling 49
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
Reiger 19
116 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Luttenberg schatten we de waarde van Helmichstraat 8 nu tussen € 358.000 en € 417.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Helmichstraat 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
