Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 660.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dedemsvaartseweg-Noord 124-A is 660.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 81.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dedemsvaartseweg-Noord en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dedemsvaartseweg-Noord 124-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,3 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dedemsvaartseweg-Noord 124-A in Lutten ligt tussen de 700.000 en 809.000 euro. Deze waarde is 73.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dedemsvaartseweg-Noord. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dedemsvaartseweg-Noord 124-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 700.000 en € 809.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 795.000 valt daarbinnen.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.732 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.192 per m². Deze woning is dus 11% goedkoper per m².
Niet vaak. 49% van de 107 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
13 maanden, sinds 26 september 2025.
De woning is 213 m² groot. Het perceel is 4372 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 4 verdiepingen.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 420 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Basisschool op 2,1 km, 8 minuten fietsen. Oprit snelweg op 6 km, 10 minuten rijden. Treinstation Hardenberg op 9,1 km, 14 minuten rijden. Treinstation Mariënberg op 11,4 km, 18 minuten rijden. Treinstation Gramsbergen op 13,5 km, 21 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 455 mensen. In 19% van de huishoudens woont één persoon. 50% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
