8315 RD Luttelgeest
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Lindeweg in Luttelgeest ligt deze unieke eengezinswoning. Lindeweg 28-B is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 85 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 393 m2. De woning is gebouwd in 1950, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Lindeweg. Als we naar het perceel kijken is dit 90.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Lindeweg.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Luttelgeest, dan ben je hier aan het juiste adres. Lindeweg 28-B is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Luttelgeest. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Luttelgeest, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lindeweg 28-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordoostpolder
De WOZ-waarde van Lindeweg 28-B is 273.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindeweg en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lindeweg 28-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lindeweg 28-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 289.000
Ruiterstraat 27
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 265.000
Tuinstraat 22
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Warande 18
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 375.000
Schoolstraat 39
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Kleiweg 31-B
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Korte Omgang 5
80 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 259.500
Prof. ter V. 74
78 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 279.000
Laagzijde 50
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 399.500
Schoterweg 5-A
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 272.500
Faddegonstr. 68
77 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Luttelgeest schatten we de waarde van Lindeweg 28-B nu tussen € 299.000 en € 348.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lindeweg 28-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
