1732 LD Lutjewinkel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Mientweg in Lutjewinkel ligt deze prachtige en royale woning. Mientweg 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 404 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 865 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 107.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.7% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Lutjewinkel, dan zit je hier goed. Mientweg 31 is gelegen in de gezellige buurt Lutjewinkel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Lutjewinkel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Mientweg 31 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Mientweg 31 is 984.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 131.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mientweg en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Mientweg 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mientweg 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 595.000
Mientweg 46
438 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 498.000
Weereweg 39
187 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 850.000
De Zwerm 7
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 930.000
Populierens. 22
193 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 659.000
Nieuwe Stre. 58
261 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 440.000
Nieuwe Stre. 54
220 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 925.000
Westfriesed. 44
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 950.000
De Tijdgeest 2
199 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 850.000
Dorpsstraat 25
267 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 750.000
Pompsloot 6
212 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lutjewinkel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Mientweg 31 op € 1.131.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mientweg 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)