9866 TN Lutjegast
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de De Wieren in Lutjegast ligt deze unieke woning. De Wieren 73 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 610 m2. De woning is gebouwd in 1933 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 63.2% kleiner dan het gemiddelde.
Ruim wonen in Lutjegast, dan ben je hier aan het juiste adres. De Wieren 73 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Lutjegast. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Lutjegast, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Wieren 73 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerkwartier
De WOZ-waarde van De Wieren 73 is 297.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Wieren en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van De Wieren 73.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Wieren 73 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 525.000
Schoutstraat 2
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 359.500
Kievitsweg 6
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
De Wieren 4
160 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Kievit 1
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 539.000
Lijsterbess. 7
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Hondsdraf 14
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 459.500
Meynemaheem 1
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Pastorielaan 4
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 299.000
Rikkerdaweg 8
111 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Akkerwinde 9
143 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lutjegast schatten we de waarde van De Wieren 73 nu tussen € 360.000 en € 419.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Wieren 73 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
